Portfolio Dataポートフォリオデータ

ポートフォリオサマリー

2019年12月10日現在

物件数
7物件
取得価格合計
765億円
平均鑑定NOI利回り
4.9%
物流不動産比率
90.8%
平均築年数(物流不動産)
1.9年(注1)
平均賃貸借残存期間
(物流不動産)
8.4年(注2)
  • 「平均築年数(物流不動産)」とは、取得資産のうち、物流不動産に係る各信託不動産の登記簿上の新築の日から2019年10月1日までの築年数について、取得価格に基づく加重平均値を小数第2位以下を切り捨てて記載しています。
  • 「平均賃貸借契約残存期間」は、2019年10月1日時点における各信託不動産について締結され賃貸を開始している各賃貸借契約について、2019年10月1日から当該契約に規定された賃貸借契約満了日までの期間を、年間賃料で加重平均して算出しており、小数第2位以下を切り捨てて記載しています。

資産規模の推移

第1期(2020年5月期)決算発表後に掲載いたします。

ポートフォリオの分散状況(取得価格ベース)

2019年12月10日現在

用途別投資比率(取得価格ベース)

エリア別投資比率(取得価格ベース)

物件タイプ別投資比率(物流不動産、取得価格ベース)

築年数別投資比率(物流不動産、取得価格ベース)

賃貸借契約期間別投資比率(物流不動産、年間賃料ベース)

賃貸借残存期間別投資比率(物流不動産、年間賃料ベース)

賃貸借契約の満了時期の分散状況

(%)
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